物業經理人

企業(公司)消防系列制度

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  企業(公司)消防系列制度

  用水用電管理制度

  1、設置明顯的禁火標志,嚴禁吸煙和使用明火。

  2、各類電器設備必須嚴格按照正確的方法進行操作和使用。

  3、定期檢查各種電器設備的運轉情況,發現問題及時維修,保證所有電器設備處于良好狀態。

  4、定期檢查電器線路,發現問題及時維修。

  5、嚴禁非專業人員對電器線路和設備擅自進行拆卸和維修。

  6、加強電源管理,嚴禁私拉亂接,嚴禁使用銅絲,鋁絲等代替保險絲。

  7、下班后切斷所有電源,對場所內進行全面檢查,阻止殘留火源消除不安全因素。

  8、電器設備原離可燃物。

  9、場所內嚴禁使用液化器。

  每日消防巡查制度

  1、每日由專業人員早晚進行一次巡查并做好記錄。

  2、檢查的內容包括:

 ?。?)火災隱患的整改情況以及安全防范措施的落實情況。

 ?。?)安全疏散通道、疏散標志、應急照明燈和安全出口的暢通情況。

 ?。?)滅火器材配置及有效情。

 ?。?)消防安全重點部位的管理情況。

 ?。?)易燃易爆物品和場所防火防爆措施的落實情況。

 ?。?)消防安全標志的設置情況和完好有效的情況。

 ?。?)電器線路及電器設備的使用情況及安好情況,靜電消除情況。

  滅火和應急疏散預案

  場所內一旦發生火災事故要采取以下滅火和應急疏散預案

  1、迅速通知所有人員在工作人員的引導下及時從安全出口向外疏散。

  2、使用滅火器對初起火災進行撲救。

  3、向消防隊撥打119火警電話報警,報警是講清發生火災的具體位置、起火物、火勢大小、有無人員被困、所使用報警電話號碼,報警完畢后到主要路口接車。

  4、若有人員被困,要組織人員轉移到相對安全地帶,同時利用建筑自身的防火擋煙物件進行自救,確保生命安全。

  5、消防隊員到達后給消防隊員介紹室內物品及被困人員所在的位置、安全疏散通道出口情況。

  消防設施器材管理制度

  1、消防設施、器材定期進行檢查、維修、保養,使之處于完好有效的狀態。

  2、消防設施器材責任到人,專人保管。

  3、不合格的消防設施器材及時維修,更換。

  4、消防器材嚴禁挪用。

  5、消防器材、設施的維修保養要做好記錄。

  6、消防器材、設施放在明顯便于去用的位置。

  消防安全教育培訓制度

  1、消防安全教育每月進行一次。

  2、培訓的主要內容如下:

 ?。?)有關消防法律、法規、消防安全制度及保障消防安全的操作規程。

 ?。?)單位各重點部位的火災危險性及防火措施

 ?。?)消防器材的性能和使用方法

 ?。?)初起火災的撲救和逃生自救常識

 ?。?)如何報火警

 ?。?)電器放火知識

  3、消防安全培訓采取崗前培訓和定期培訓相結合,未經消防安全培訓不得上崗

  4、每季度組織員工進行滅火演練,提高自防自救能力。

  火災隱患整改制度

  1、每日上班前半小時和下班半小時后要進行防火安全檢查,發現問題及時解決。

  2、對當時不能整改的火災隱患制定出整改計劃,逐步整改,整改期間確保消防安全。

  3、火災隱患整改責任到人

  4、重大火災及時停業整頓

  5、對公安消防部門提出的火災隱患在規定期限進行整改

  防火檔案管理制度

  1、防火檔案有專人保管,字體工整,記錄清晰

  2、對種類消防器材的檢驗維修日期、檢驗情況應認真記載

  3、每日防火檢查的情況及時登記

  4、火災隱患的整改情況要進行詳細記錄

  5、消防安全制度和各級種類人員的職責記錄在案

  6、消防安全責任人和管理人員職責必須明確

  7、逐級消防安全責任書及崗位職責

  8、建立健全消防安全制度和措施

  9、及時完善補充消防擋案

  工作人員消防安全職責

  1、熟悉安全出口,疏散通道的位置及轉移路線

  2、熟記并掌握各種消防器材的正確使用方法

  3、牢記火警電話,熟悉各類人員的位置和分布情況

  4、熟悉各重點部位的火災危險性和防火措施

  5、定期學習有關消防法律,法規和防火常識,遵守消防法律法規和各項消防安全制度、操作規程

  6、對火災隱患要及時報告整改

  7、班前班后認真檢查電器線路及設備的運行情況

  8、不準留人住宿

  消防安全責任人消防安全職責

  1、貫徹執行消防法規、保障單位消防安


全符合規定,掌握本單位的消防安全情況

  2、將消防安全工作納入本單位的生產經營管理活動中去,常抓不懈

  3、為本單位的消防安全提供必要的經費和組織保障

  4、確定逐級消防安全責任,批準實施消防制度和保障消防安全的操作規程

  5、組織防火檢查,督促落實火災隱患整改,及時處理涉及消防安全的重大問題

  6、根據消防法規的規定建立義務消防隊

  7、組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案,并實施演練

  消防安全管理人員職責

  1、擬訂年度消防工作計劃,組織實施日常消防安全管理工作

  2、組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規程并檢查督促其落實

  3、擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案

  4、組織實施防火檢查和或火災隱患整改工作

  5、組織實施對本單位消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護和保養,確保完好有效,確保疏散通道和安全出口暢通

  6、組織管理義務消防隊

  7、在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓,組織滅火和應急疏散預案的實施和演練

  8、完成消防安全責任人委托的其他消防安全管理工作

  9、定期向消防安全責任人報告消防安全情況及時報告涉及消防安全的重大問題

篇2:安管部消防安全制度

  安管部消防安全制度

  1.消防安全檢查工作,由公司消防總負責人組織,工程組、安管部負責人參與。

  2.檢查人員在每月末、節假日前對小區管轄區域、公共設施進行檢查,具體查看如下:各層所配備的消防滅火器材和消防栓設施是否齊全、有效;配電房、風機房、電梯機房的電器電掣等是否完好;各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通;走火梯門、煙感、溫感探測器、應急燈、緊急疏散指示牌(燈)是否正常。

  3.檢查人員每日須對會所及公司辦公區域進行檢查,查看會所、辦公室內是否存在有不安全因素。

  4.檢查人員每日須對各施工裝修單元至少一次的安全檢查,查看施工單元內是否有違反消防安全條例的事項,裝修單元內所使用的材料是否符合消防安全規定以及室內是否按規定配備一定數量的滅火器材。

  5.檢查人員在檢查中如發現小區內各種設施設備有變異或其他違反消防安全規定的問題,要立即查明原因,及時處理,能立即解決的檢查人員應以書面的形式向上級匯報或由發出《消防檢查整改告知書》,限期整改。

篇3:安管部消防宣傳教育制度

  安管部消防宣傳教育制度

  1.對在職員工的消防知識培訓每年不少于四次。

  2.對新入職員工的消防知識培訓率要達100%。

  3.員工的培訓主要包括:消防理論知識、常用滅火器材的使用方法、開展消防綜合演練。

  4.安管部每一位員工必須參加公司組織的消防教育培訓,無故不參加培訓的人員將給予嚴肅處理.

  5.每年至少兩次對小區業主(客戶)開展防火工作的各項規定、常用滅火器材的使用方法、消防應急通道的位置及緊急情況的疏散方法的消防宣傳教育。

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