物業經理人

工廠生產機械保養管理程序

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  工廠生產機械保養管理程序

  1.目的

  通過規范設備的管理控制,使其維持在一定性能水平之上,以滿足生產加工要求。

  2.適用范圍

  適用于所有生產設備的管理。

  3.定義

  無

  4.職責

  4.1 設備需求的提出---使用部門

  4.2 設備的定期保養、檢修、報廢---設備部

  4.3 設備的表面維護---使用部門

  4.4 設備新增、報廢的批準---總經理

  5.程序

  5.1 設備需求的提出

  5.1.1 設備使用部門根據目前生產使用情況,在目前設備不能滿足生產所需進行技術更新的情況下,擬定設備需求申請,報副總經理審核,由總經理組織設備部備案。

  5.1.2 方案討論通過之后,將核定的方案交總經理審批,通過之后的提案,設備部需作備案。

  5.2 設備的采購由總經理負責組織及選擇供應商。

  5.3 設備的驗收與安裝

  5.3.1 設備購置入廠后,由設備部主任組織有關人員對設備進行安裝,且出具《設備驗收報告》,若設備驗收不合格,根據相關協議向供貨方辦理退換維修手續,直到驗收合格。

  5.4 設備的進帳:設備驗收合格后,由設備部負責編號,資材部負責錄入設備清單,建立設備檔案,將設備原始資料或說明書留在設備閱存檔。

  5.5 設備的日常維護、維修及保養

  5.5.1 設備的日常維護保養

  5.5.1.1 設備部每日對設備作巡查維護,做好記錄。

  5.5.1.2 設備使用部門的操作人員根據設備部發出的《設備操作/保養指引》所使用設備進行日常保養,由設備部對所有生產設備及輔助設備進行定期維護。

  5.5.2 設備的定期保養

  設備部負責制定《設備操作/保養指引》,每次由設備部填定《設備保養通知單》交使用部門,每次保養后做好設備運行定期保養記錄。

篇2:工廠生產機械保養管理程序

  工廠生產機械保養管理程序

  1.目的

  通過規范設備的管理控制,使其維持在一定性能水平之上,以滿足生產加工要求。

  2.適用范圍

  適用于所有生產設備的管理。

  3.定義

  無

  4.職責

  4.1 設備需求的提出---使用部門

  4.2 設備的定期保養、檢修、報廢---設備部

  4.3 設備的表面維護---使用部門

  4.4 設備新增、報廢的批準---總經理

  5.程序

  5.1 設備需求的提出

  5.1.1 設備使用部門根據目前生產使用情況,在目前設備不能滿足生產所需進行技術更新的情況下,擬定設備需求申請,報副總經理審核,由總經理組織設備部備案。

  5.1.2 方案討論通過之后,將核定的方案交總經理審批,通過之后的提案,設備部需作備案。

  5.2 設備的采購由總經理負責組織及選擇供應商。

  5.3 設備的驗收與安裝

  5.3.1 設備購置入廠后,由設備部主任組織有關人員對設備進行安裝,且出具《設備驗收報告》,若設備驗收不合格,根據相關協議向供貨方辦理退換維修手續,直到驗收合格。

  5.4 設備的進帳:設備驗收合格后,由設備部負責編號,資材部負責錄入設備清單,建立設備檔案,將設備原始資料或說明書留在設備閱存檔。

  5.5 設備的日常維護、維修及保養

  5.5.1 設備的日常維護保養

  5.5.1.1 設備部每日對設備作巡查維護,做好記錄。

  5.5.1.2 設備使用部門的操作人員根據設備部發出的《設備操作/保養指引》所使用設備進行日常保養,由設備部對所有生產設備及輔助設備進行定期維護。

  5.5.2 設備的定期保養

  設備部負責制定《設備操作/保養指引》,每次由設備部填定《設備保養通知單》交使用部門,每次保養后做好設備運行定期保養記錄。

篇3:小區大廈水泵定期保養

水泵定期保養

  一、目的確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態。

  二、適用范圍所有小區(大廈)安裝的生活水泵,消防泵、噴灑泵、補壓泵、排污泵。

  三、職責管理處機電部負責日常維護保養,工程部機電維修組負責按計劃維修保養。

  四、內容 :

  1、生活水泵每周進行一次一般性檢查保養(由管理處負責),每半年進行一次全面保養(由工程部負責)。

  2、消防水泵和噴淋泵、補壓泵每2周進行一次試運行(由管理處負責),運行時間10-15分鐘,消防泵起動時在管網頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上,每半年進行一次全面保養。

  3、排污泵每半年進行一次全面保養。

  4、水泵保養時應把與泵體相連的5米范圍內的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養。

  5、泵體的保養:

  A、 檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。

  B、補充潤滑油,若油質變色,有雜質,應予更換

  C、檢查盤根密封情況,若有漏水應增加或更換石棉繩填料。

  D、聯軸器的聯接螺絲和橡膠圈若有損壞應予更換。

  E、緊固機座螺絲并防銹處理。

  F、 生活水泵因運轉頻繁,每年應拆開聯軸器兩端軸承進行清洗或更換。

  6、電機的保養

  A、外觀應整潔,銘牌完好,接地線連接良好。

  B、拆開電機接線盒內的導線連接片,用500V兆歐表搖測電機繞組相與相,相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。

  C、電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。

  7、閥門、管道及附件的保養

  A、各個閥門的開關應靈活可靠,內外無滲漏。

  B、單向閥動作應靈活,閥體內外無漏水。

  C、壓力表指示準確,表盤清晰。

  D、管道及各附件外表整潔美觀,無裂紋,油漆應完整無脫落。

  E、點動判斷水泵轉向是否正確,若有誤應予更正。

  8、控制柜的保養:

  A、斷開控制柜總電源,檢查各轉換開關,啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。

  B、檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。

  C、清潔控制柜總電源,檢查各轉換開關,啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。

  D、合上總電源,檢查電源指示應正常。

  9、保養完畢起動水泵,觀察電流表、指示燈是否正常。

  10、觀察水泵運轉應平穩,無明顯振動和異聲,壓力表指示正常,控制柜各電器無不良噪音。

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