物業經理人

設備防誤操作裝置運行和維護制度

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  設備防誤操作裝置的運行和維護制度

  一、行人員和檢修人員均應熟悉所轄范圍內防誤操作裝置的功能及操作技能。

  二、所有防誤操作裝置均應投入并保持完好狀態。若需停用,必須經部門主管批準。短時間退出運行,需經班長批準。

  三、防誤操作裝置的運行情況必須納入巡視檢查項目。

  四、萬能鑰匙需加鎖保管,正常操作禁止使用萬能鑰匙,特殊操作(轉移負荷的操作、緊急事故處理及檢查需要)可經班長批準后使用。

  五、操作過程中發生裝置銹蝕、卡塞等事故時,運行人員應及時匯報,不得隨意拆除、損壞防誤操作裝置。

  六、配電室應每月在班長的監護下,進行一次防誤操作裝置的全面檢查維護,其內容包括清掃、除銹、刷漆、鑰匙是否開啟靈便等,并及時恢復程序的正常狀態,但不得操作一次設備,若發現問題則應及時匯報并處理。

  七、供配電設備的大、小檢修均應把所屬防誤操作裝置的檢修列入檢修工作項目,檢修周期與所屬一次設備相同,并應與一次設備同時進行驗收,驗收合格后,一次設備方可投入運行。

  八、防誤操作裝置存在的缺陷,應列入計劃,并盡快處理。對影響倒閘操作的缺陷,應立即處理。

篇2:設備防誤操作裝置運行和維護制度

  設備防誤操作裝置的運行和維護制度

  一、行人員和檢修人員均應熟悉所轄范圍內防誤操作裝置的功能及操作技能。

  二、所有防誤操作裝置均應投入并保持完好狀態。若需停用,必須經部門主管批準。短時間退出運行,需經班長批準。

  三、防誤操作裝置的運行情況必須納入巡視檢查項目。

  四、萬能鑰匙需加鎖保管,正常操作禁止使用萬能鑰匙,特殊操作(轉移負荷的操作、緊急事故處理及檢查需要)可經班長批準后使用。

  五、操作過程中發生裝置銹蝕、卡塞等事故時,運行人員應及時匯報,不得隨意拆除、損壞防誤操作裝置。

  六、配電室應每月在班長的監護下,進行一次防誤操作裝置的全面檢查維護,其內容包括清掃、除銹、刷漆、鑰匙是否開啟靈便等,并及時恢復程序的正常狀態,但不得操作一次設備,若發現問題則應及時匯報并處理。

  七、供配電設備的大、小檢修均應把所屬防誤操作裝置的檢修列入檢修工作項目,檢修周期與所屬一次設備相同,并應與一次設備同時進行驗收,驗收合格后,一次設備方可投入運行。

  八、防誤操作裝置存在的缺陷,應列入計劃,并盡快處理。對影響倒閘操作的缺陷,應立即處理。

篇3:客戶服務中心廉潔制度

  客戶服務中心廉潔制度

  良好及有效的管理有賴于住戶對管理處員工的信任和支持。為了搞好各項管理工作,體現廉潔公正、更好地為住戶服務,特制定本制度:

  一、在工作中堅持原則,秉公辦事,不徇私情。

  二、自覺抵制不正之風,嚴守法紀。

  三、不以權謀私,不利用工作之便占公司和住戶的便宜。

  四、不在上班時干私活,不得用公司的通訊設備進行私人活動,如炒股票、講私人電話、用對講機聊天等。

  五、業余時間,不利用公司機具、材料向住戶承攬私活。

  六、不亂收費或收費不開收據。

  七、不利用工作的特殊性質,對流動、外來人員進行敲詐勒索。

  八、不以次充好,弄虛作假,欺騙住戶,賺取物價價差。

  九、不拿單位屬保密的資料,向有關索取人出售。

  十、不利用公款拉私人關系請客吃、喝。

  十一、不挪用、拖欠和侵吞公款。

  十二、不索取或收賄賂、好處,要潔身自好。

  十三、節約用水、用電。

  十四、不浪費辦公用品、公司財產,堅持勤儉節約。

  十五、不得利用管理處工作人員的身份,免費享受文化娛樂活動和要求住宅區商場提供優惠服務和物價。

  十六、不在報銷憑據中作假,謊報、多報。

  十七、不利用工作環境和住戶對管理處的信任,私下向住戶推銷產品,賺取外快。

  管理處員工凡違反上述規定,經教育屢次不改者,給予辭退處理。

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