連鎖超市某分店管理人員職務說明
職 位：店 長
職務說明：
(1) 店長負責制的管理體制，對公司總部負責，在分店各部門實行層級負責制，規定各級管理人員的職權范圍，完善商場運行機制；
(2) 制定分店長期發展規劃和年度經營計劃及各部門管理目標，組織完成總部下達的經營指標和各項任務；
(3) 維護公司形象、提高公司聲譽，領導分店經營管理活動、建立和擴大銷售市場；
(4) 健全分店管理體系和管理制度，任免管理人員(主管以上)并對管理人員進行考核、獎懲和晉升；
(5) 督促檢查分店的服務質量、衛生、安全工作，加強員工職業道德和業務培訓，協調各級關系，關心員工思想和生活；
(6) 布置檢查重大接待任務、參加重要活動和接待重要貴賓；
(7) 與上級主管部門、政府機構、有關業務單位保持良好的關系。
職 位：管理處經理
職務說明：
(1) 對門店店長負責，協助人力資源部做好員工的招聘、培訓、考核等工作；
(2) 協助總辦做好各項行政日常管理工作；
(3) 完成對下屬的管理及培訓。
崗位職責：
(1) 查看每日銷售情況；
(2) 審核、批示各類文件和簽呈；
(3) 具體負責辦理和落實勞動及薪資福利政策；
(4) 負責執行公司總部下達的各項政策和制度；
(5) 負責門店資產、設備及養護的日常管理；
(6) 負責門店企劃及店內氣氛的管理；
(7) 負責外場專柜的日常管理；
(8) 與員工、其他部門進行工作約談；
(9) 巡店，并及時處理發現的問題；
(10) 組織召開管理處課級干部例會；
(11) 接待本市各部門檢查工作；
(12) 布置盤點相關工作；
(13) 與防損處共同解決突發事件；
(14) 處理相關事務。
職 位：人事行政課課長
職務說明：
(1) 協助管理處經理做好員工的招聘、培訓、考核、安排(或調整)等員工的工作；
(2) 配合管理處經理執行《員工手冊》、考勤制度、辦公室紀律、員工業績考評方案以及工資、獎金標準(包括每月工資、獎金表)等一系列人事制度； (3) 對促銷員、臨時工的管理；
(4) 完成上級交辦的各項事宜。
崗位職責：
(1) 巡視賣場，對員工、臨時工及促銷員進行管理；
(2) 員工的考勤審核及稽查工作；
(3) 妥善解決好員工的食宿問題，統一核發工作服、工卡，統一調度和管理汽車等；
(4) 具體負責辦理員工的晉升、降級和辭退工作；
(5) 為符合條件的員工辦理養老、公積金等一系列國家規定的保險；
(6) 開展體育、文娛活動，豐富員工業余生活；
(7) 保證大賣場水、電的正常供應；
(8) 節省能源和一切資源，盡可能降低成本；
(9) 購買及發放辦公用品等，負責支付各項行政費用；
篇2：超市商鋪物業服務協議
注冊地址：中山市____鎮____路________居
營業執照注冊號：________
法定代表人：____聯系電話：________
乙方(租賃單位)______萬家便利超市有限公司
注冊地址：____________
營業執照注冊號：____________
法定代表人：________聯系電話：__________
根據法律、法規和有關規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方就，建筑面積平方米(最終面積按實測面積為準)實行物業管理的有關問題達成一致意見，特訂立本協議，雙方共同遵守。
一、前期裝修管理(詳見附件一：《商鋪室內裝飾裝修管理服務協議》)
二、物業管理服務期限、物業管理費及其它
第一條：物業管理服務期限：從房屋交付之日起計算期限為15年。
第二條：物業管理費的收?。悍课萁桓度?，為第一個服務年的開始日。一個"服務年"指連續十二個月的期間。第1-7個服務年管理費按所租商鋪的建筑面積每平方米1.50元/月計算，第8-15服務年管理費按所租商鋪的建筑面積每平方米2.00元/月計算。乙方應于每季度十日前向甲方支付物業管理費，甲方應在收到當季物業管理費后的10天內提供發票，如甲方不能在上述時間規定內提供發票，乙方有權停止支付下季度物業管理費直至甲方提供物業管理費發票。
第三條：物業管理費支付方式：物業管理費應用人民幣以轉賬方式支付到甲方指定的如下銀行賬號：
開戶行：____________
戶名：____________
賬號：____________
第四條：乙方的水、電費直接到相關政府部門繳交，如因欠費導致停水、停電均自行負責。
第五條：乙方逾期交納物業管理費的，從逾期之日起每天按應交物業管理費的千分之5交納滯納金。若乙方無故拖欠物業管理費超過規定支付的時間30日以上，甲方有權采取單方面終止服務，并依法有權向乙方追討，其追討方式包括但不限于：上門協調催收、委托律師發函催收、提起訴訟等方式，直至清償全部拖欠的物業管理費及滯納金為止。
三、雙方的責任和權利
第六條：甲方的權利和義務
1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理(所屬租賃范圍內的物業水、電、安全、衛生、維修均由乙方負責)；
2、將商鋪裝飾裝修的注意事項和限制條件進行公告或書面告知乙方，按照中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定及附件一《商鋪室內裝飾裝修管理服務協議》監督乙方進行有關的裝飾裝修工程；
3、對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見；
4、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務；
5、協助乙方做好安全保衛工作。
第七條：乙方的權利和義務
1、乙方應遵守國家法律、法規，依法經營；
2、按時向甲方交納物業管理費及其他應由乙方承擔的費用；
3、乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險、易燃、違禁物品；
4、嚴格按規定的時間進行經營，不得給小區業主的正常生活帶來影響。
5、不得獨占、損壞共用部位、共用設施設備或擅自改變其使用功能。因搬遷、裝飾、裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，經甲方同意后方可進行并在約定的期限內恢復原狀，造成甲方或第三方損失的，應承擔賠償責任；
6、乙方在租賃的商鋪內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
7、乙方如需安裝排煙井道，必須在征得商鋪業主同意的情況下提交安裝圖紙給甲方報審并經有關部門審批同意后，方可在房屋外部適當的位置安裝，安裝的設備所產生的噪音、廢氣要符合國家環保標準。如因超標引起業主、住戶投訴或因此原因導致小區業主拒交物業管理費，由乙方負責改善、解決。
8、商鋪外廣場的商家促銷時間需與乙方超市經營時間一致。
9、乙方所在公司的員工未經甲方許可不得進入小區，乙方的送貨車輛如需進入小區或車場必須按指定區域停放，不能影響小區車輛的正常出入和停放。
10、商鋪外廣告招牌設計和安裝必須保證使用物業結構不受影響和經政府主管部門批準，相關報批手續和費用均由乙方自行承擔。如廣告招牌因傾倒、墜落致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方需承擔全部賠償責任。租賃期間如經營需要須懸掛宣傳品，乙方必須征得甲方同意后在保證安全和不影響住戶的情況下方可懸掛。
四、附則
第八條：本協議簽訂后甲乙雙方需要變更協議條款或有其他事項需要補充約定的，應當協商一致后以書面形式簽訂補充協議。
第九條：本協議在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商解決，協商不成的，雙方同意向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
第十條：本協議一式兩份，具有同等法律效力。本協議由甲方存1份，乙方存1份。
第十一條：本協議自雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
五、附件：
1、附件一：《商鋪室內裝飾裝修管理服務協議》；
2、附件二：《垃圾清運協議》
甲方：________物業管理有限公司乙方：________萬家便利超市有限公司
代表人(簽名)：________代表人(簽名)：________
____年____月____日____年____月____日
篇3：超市垃圾清運協議
超市垃圾清運協議
甲方：________物業管理有限公司
乙方：________萬家便利超市有限公司
為了確保**居商鋪及小區環境潔凈，防止環境污染，經甲乙雙方友好協商，現就乙方委托甲方負責清運**萬家便利超市的垃圾達成一致意見，并制定協議，具體如下：
一、清運內容：
甲方免費提供2立方米室外垃圾點供乙方存放垃圾(裝修、建筑廢料、大件物品除外)，垃圾點內垃圾的日常清運由甲方負責，超過2立方的垃圾由乙方自行清運或向甲方額外付費解決，所有堆放于室外垃圾點的垃圾必須由乙方自行密封包裝，否則垃圾清運工作由乙方自行解決。
二、費用及相關支付要求：
1、乙方應支付甲方垃圾清運費：每季3600元人民幣(大寫叁仟陸佰元整)，每季度十日前將當季度的垃圾清運費支付給甲方；
2、乙方支付人民幣2000元(大寫貳仟元整)作為押金，協議到期后如未出現扣款則無息退回乙方。
三、協議期限：
本協議有效期從房屋交付之日起計算期限為15年。
四、違約責任：
1.乙方逾期交納垃圾清運費的，從逾期之日起每天按應交垃圾清運費的1%交納滯納金，逾期一個月未繳交，甲方可自行解除協議，并保留向乙方追討費用的權利。
2.甲方須做到垃圾日產日清，甲方如沒按時清運達到3次/月，則視為甲方違約，乙方有權視影響輕重從甲方應得垃圾清運費中扣除甲方違約金(50元/次)或解除協議，但必須以甲乙雙方指定人員簽名確認的書面文件為甲方違約依據，否則視為無效。
五、協議效力：
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，蓋章生效。本協議未盡事宜，雙方隨時協商或另定補充協議。
甲方：____物業管理有限公司乙方：____萬家便利超市有限公司
代表：________代表：________
日期：________日期：________