物業經理人

建筑工程公司辦公室質量責任制

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  建筑工程公司辦公室的質量責任制

  1、公司辦公室是提供人力資源,保障職工生活,解決后顧之憂的部門。

  2、合理安排各職能人員,搞好部門協調工作。

  3、貫徹按勞分配的原則,促進工作質量的提高。

  4、合理安排作息時間,豐富文化生活。

  5、提供后勤服務。

  6、對職工進行思想教育,提高覺悟。

  7、組織職工進行崗位培訓,技術培訓,負責職工持證上崗及換證工作。

  8、負責機關管理人員的培訓,職稱評定工作。

  9、編制培訓教育計劃。

篇2:物業公司辦公室首問責任制培訓心得體會

  物業公司辦公室“首問責任制”培訓心得體會

 ?。ㄞk公室)我認為,物業公司的宗旨就是全心全意為業主服務,服好務。而沒有責任心的“服務”只會流于形式,敷衍了事,解決不了業主的真正難處,還會留下一系列的后遺癥,引發更大的投訴與不滿,惡化業主與物業公司的關系。公司高層領導意識到責任心的重要性,為了進一步規范員工行為,改進工作作風,制定并施行了首問責任制。這一舉措得到了所有員工的積極響應與執行。

  說到首問責任制,首先要弄明白什么是首問責任制?我個人的理解是:首問責任制是指第一個接到屬于本公司的任何業務關系人的來電、來函、來訪的員工,必須負責及時妥善答復或合理辦理相關事項,使之得到快速有效解決的責任制度。該制度可以從以下兩個方面來理解:

  第一:什么是首問責任人?它是指第一個接到來電、來函、來訪的人就是首問責任人。他必須遵循工作職責、崗位責任的原則具體辦理和解答來電來訪者的疑問和要求。

  第二:首問責任人的責任是什么?這個責任從具體情況來看,不外乎6點:

  1、首問責任人首先要清楚地告知對方自己的姓名或工號,交談時態度要端正,語氣要和藹,聲音要適中,語速不要過快。

  2、首問責任人必須準確了解來電者的意向,必要時要做好來電內容的記錄。如果是來訪者,則要禮貌的引領對方到合適地方,詢問來意。

  3、首問責任人要負責安撫情緒激動者的情緒,盡量化解對方的對立思想,等對方平息下來之后再進行愉快地交流。

  4、如果遇到有超出自己職責范圍的、需跨部門處理的情況,首問責任人要認真做好筆錄,及時交予相關責任部門處理;部門人不在崗位的,首問責任人可以先行接收,及時轉辦。

  5、首問責任人遇到有不明確的事項時,應該留下來電人的聯系方式,以及時答復或辦理。

  6、來電者有過分要求或不合理要求的,首問責任人應當講明道理,委婉拒絕,千萬不可以語言挑釁或指責對方。

  我想只有做好了以上6點,才可以稱得上是全心全意為業主服務,用心服務。我相信,也只有把業主的事情當成自己的事情來辦的員工,才是有責任心的員工。

篇3:廠辦公室主任工作責任制度

  工廠辦公室主任工作責任制度

  一)職務

  負責督促、檢查行政部門對黨和國家的方針政策、上級指示和廠長辦公會、廠務會決議及廠長決定的貫徹執行。

  定期組織收集、分析、綜合全廠生產、行政各方面的情況,主動做好典型經驗的調查總結,及時向廠長匯報、請示工作,并定期向上級書面匯報。

  根據廠長指示,負責組織廠長主持的工作會議,安排做好會務工作。

  負責起草廠長授意的綜合性工作計劃、總結和工作報告,主動為廠長當好參謀。

  組織起草廠部文件(對各職能科室以廠部名義起草的文件負責審核),做好全廠文件的編號、打印、發放以及行政文件的立卷、歸檔、保管工作。

  組織做好廠部印鑒、介紹信使用保管、函電收發和報刊收訂分發工作,及時編寫工廠大事記。

  會同黨辦負責協調安排涉及多部門領導參加的各種會議。

  組織做好來客接待和小車的管理工作。

  指導做好電話話務與機線維修工作。

  根據廠長方針目標要求,及時編制本室方針目標展開,并組織檢查、診斷、落實。 11.負責全廠公辦用房的分配調整及辦公用品用具標準的制訂和管理,并對辦公用品、用具標準化及各科室文明辦公進行檢查督促。

  負責完成廠長臨時交辦的各項任務。

  二)職權

  有權向全廠各部門索取必要的資料和情況。

  對廠部會議決議和廠長指示的貫徹執行情況,有權檢查督促。

  有權催促各部門按時按要求完成上級機關下達的工作任務。

  有權督促各部門及時做好文件、資料的立卷、歸檔工作。

  有權按廠長的指示、協調各部門之間的工作關系。

  有權安排調度小車的使用。

  對各科室以廠部名義起草的文件有審核和校正權。

  對不符合上級規定,或質量不高、效果不大的文件、資料有權拒絕打印發放。

  對要求多部門領導參加的會議有綜合平衡或精簡壓縮的權力。

  有權根據廠長的指示,對辦公用房進行分配和調整,對辦公用品,用具標準化進行檢查、督促。

  三)職責

  對得知生產行政工作出現異常情況,未能及時向廠長反映,以致造成重大損失負責。

  對廠部行文發生差錯,收集與整理的資料失實造成嚴重后果負責。

  對機密文件和文書檔案管理不嚴,發生失密、泄密或丟失、損壞負責。

  對公文、函件、報刊、電報傳遞不及時,或發生丟失、誤傳現象,影響工作負責。

  對印鑒、介紹信管理不嚴,使用不當造成不良后果負責。

  對所屬服務工作質量差造成不良影響負責。

  對本室所屬崗位發生設備、人身、交通、火災事故負責。

  對未及時根據工廠方針目標要求,編制好本室方針目標未及時檢查、診斷和落實負責。

  副主任協助主任工作,并對主任布置的工作負責。

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