物業經理人

崗位職責說明書(樣板)

5774

  崗位職責說明書

  一、基本信息

  部門名稱

  人力資源部

  崗位名稱

  招聘專員

  崗位層級

  暫不填寫

  直接上級

  人力經理

  直接下級

  無

  所轄人數

  0

  二、崗位目的

  通過收集業務招聘需求,制定招聘計劃,開拓招聘渠道,組織完成招聘目標,及時保質、保量完成人員招聘工作。

  三、主要職責

  職責一:每月負責根據現有編制及業務發展需求,協調、統計管理公司各部門的招聘需求,編制招聘計劃并實施招聘

  時間占比

  15%

  職責二:負責開拓招聘渠道,簡歷收集,電話預約面試

  時間占比

  50%

  職責三:負責員工手續辦理

  時間占比

  5%

  職責四:負責招聘渠道日常維護、效果統計、拓展及改善。

  時間占比

  10%

  職責五:負責人事基礎信息整理及合同檔案管理

  時間占比

  10%

  職責六:協助上級改善公司的招聘、錄用流程和體系

  時間占比

  5%

  職責七:負責處理日常事務性工作及上級安排的臨時工作

  時間占比

  5%

  三、關鍵績效指標

  KPI指標

  指標定義

  取數來源

  閘口部門

  招聘計劃滿足率

  月度實際招聘人數與月度計劃招聘人數的比例

  月度招聘計劃報表

  人力資源部

  試用期人員合格率

  當月實際轉正人數與當月應轉正人數的比例

  SAP系統

  SAP系統

  四、工作協調關系

  內部協調關系

  各部門負責人。

  外部協調關系

  學校、人才市場、招聘會、招聘網站、各種媒體等。

  五、權限

  職責程度

  獨立負責■

  共同負責□

  協助支持□

  業務權限

  執行□

  建議■

  部分決策□

  決策□

  財務(資金)權限

  無■

  建議□

  審核□

  審批□

  對下屬的考核與獎懲

  無■

  建議□

  參與決策□

  決策□

  對下屬的任免

  無■

  建議□

  參與決策□

  決策□

  對下屬的工作安排

  無■

  建議□

  參與決策□

  決策□

  六、任職資格

  教育水平(學歷)

  本科以上

  專業要求

  人力資源相關專業

  工作培訓經驗

  有人力資源工作或實習實踐經驗,或參加過人力資源相關的培訓。

  技術、能力要求

  熟練操作計算機辦公軟件,e*cel尤其熟練;

  有通過電話和網絡搜集信息的能力。

  生理特征要求

  1.性別:男□女□

  不限■;2.年齡:22歲~25歲;3.其他

  其他要求

  人力基礎知識扎實,性格開朗,思維敏捷,有較強的溝通能力,對于人力資源尤其是招聘模塊兒有較大的興趣。

  七、其他:

  工作環境及強度

  室內辦公,時常會外出參加招聘會,較少的出差。工作強度中等。

  使用工具及設備

  電腦、網絡、電話。

  審批

  任職者簽字:————————

  日期:

  直接上級審核:————————

  審核日期:

  人力資源部長審核:————————

  審核日期:

篇2:商招物業人力資源經理崗位工作說明書

  商招物業人力資源經理崗位工作說明書

  1、崗位基本信息

  崗位名稱:人力資源專業經理崗位編號:JL-10

  所屬部門:行政與人力資源部直接上級:行政與人力資源部總監

  直接下級:人力資源主管、培訓開發主管所轄人員:2人

  平行協調關系:各部門負責人崗位定編:1人

  2、崗位目標和概述

  協助行政與人力資源部總監處理公司人力資源管理各方面的工作,確保人力資源管理各項工作符合公司整體戰略目標要求,并得到有效實施,人力資源各項工作流程有效運行。

  3、主要崗位職責

  3.1協助行政與人力資源部總監根據公司發展戰略,擬訂人力資源戰略方向和中長期人力資源規劃,并對公司組織設計提出改進意見,完善公司崗位設置工作;指導人力資源主管協助各職能部門做好工作分析,并審核各職能部門工作說明書。

  3.2對公司人力資源狀況進行調查、分析和評估,找出人力資源供求缺口,根據需要及時提出改善建議和合理的調整方案,建立關鍵崗位人才的后備人才儲備和接班人計劃。

  3.3結合業務發展的需要及各部門招聘需求,編寫招聘計劃,并參與公司關鍵崗位人才的招聘面試工作,以滿足關鍵崗位人力資源需求。

  3.4負責指導人力資源主管制定和修訂人力資源政策,定期組織對人力資源政策和工作流程檢討和修訂。

  3.5監督公司各項人力資源政策的執行情況。

  3.6指導人力資源主管完成公司績效考核制度,組織和實施公司績效考核,針對績效考核中存在的問題不斷改進。

  3.7對公司薪酬福利政策提出建議,并監督和確保薪酬、保險和福利政策準確執行。

  3.8負責制定本部門預算,組織協調部門員工開展工作,負責培養和指導人力資源主管和培訓開發主管。

  3.9負責審核部門各類人事報表,包括工資報表、人事月報表、人事季報表及年終人事統計報表。

  3.10協調各部門之間關系。

  3.11負責指導培訓開發主管制定公司年度培訓計劃、組織實施和效果評估。并審核公司年度培訓預算。

  3.12負責制定部門工作計劃,組織、安排直接下級工作任務,檢查員工工作任務的完成情況,考核直接下級的工作績效。

  3.13領導交辦的其他工作任務。

  4、組織結構

  5、任職資格

  5.1基本要求

  a)26-35歲之間,性別不限;

  b)國家正規院校全日制本科或以上學歷,人力資源管理、企業管理、經濟學或其它相關專業;

  c)具有4年以上人力資源管理工作經驗,兩年以上大型企業同類崗位工作經歷。

  5.2知識技能

  a)熟練掌握招聘選拔、績效考核、培訓與開發、薪酬管理和員工關系等模塊人力資源管理工作;

  b)熟悉國家勞動人事法律法規和當地勞動政策法規,政府勞動人事部門的辦事程序。

  5.3工作能力

  a)書面和口頭表達能力優秀,能夠擔任內部兼職講師,熟悉企業公文寫作和規章制度起草。

  b)良好溝通協調能力:大多數情況都能充分地與他人溝通協調,有效地找出對策,達成共識,并能夠協助他人化解沖突,促成合作關系;善于傾聽和換位思考,善于團結不同意見的人甚至是反對自己的人。

  c)善于發現和培養人才:能夠充分發揮員工特長和指出不足,并給予員工建設性反饋意見,幫助員工不斷改進,為員工發展創造優越條件,對下屬進行針對性培養和指導。

  d)優秀組織能力和團隊合作精神:合理調動、分配和利用各種資源完成工作目標;能夠給他人以信任和認可,善于組織他人共同解決問題,并善于聽取他人意見。

  e)善于分析工作中存在的問題,并能夠尋求好的解決方案。

  f)熟練應用WORD、E*CEL、POWERPOINT等常用辦公軟件。

  5.4職業素養

  a)誠實正直、品行端正,嚴格要求自己;處事和對待員工做到公正、客觀、合理,能夠做到“對事不對人”;具有良好的保密意識。

  b)具有較強工作責任心:對待工作高度認真負責,敢于承擔責任,工作不推諉,積極反映問題,主動協商和解決問題。

  c)積極工作態度:始終保持積極向上的精神面貌,以積極心態面對壓力、困難和挫折。

  d)服務意識強:工作熱情,能夠主動聽取員工提出意見和建議,并給予滿意答復。

  e)學習能力強:工作中持續不斷提升與任職崗位所要求專業知識和專業技能,并學以致用。

  f)親和力強:工作積極主動,充滿熱情,讓人能夠容易接近,心胸開闊,對人有很強的包容心。

  5.5專業培訓

  接受過人力資源管理方面的專業培訓,包括面試技巧、績效管理、人力資源開發、薪酬福利設計等。

  6、工作條件

  6.1工作環境:辦公室、會議室、培訓教室;

  6.2工作時間:正常工作時間為每周工作5天,每天8小時;70%時間為正常上下班,20%左右時間離開辦公室,10%的時間不確定(加班、招聘、培訓等);

  6.3所用設備工具:電腦、會議設備、傳真機、復印機。

  7、職業發展方向

  通過崗位輪換、培訓等形式不斷提高領導和管理能力,成長為公司行政與人力資源部總監,全面負責公司人力資源工作。

  附加說明:

  1.本標準由總部人力資源管理部門起草,部門負責人審核。

  2.本標準由總部品質管理部門組織標準化審查。

  3.本標準由總部品質分管領導批準。

  4.本標準由總部品質管理部門負責解釋、修訂。

篇3:商招物業強電維修工崗位工作說明書

  商招物業強電維修工崗位工作說明書

  1、崗位基本信息

  崗位名稱:維修工(強電)崗位編號:GC-30

  所屬部門:新時代管理中心直接上級:維修班長

  直接下級:無所轄人員:0人

  平行協調關系:管理中心(處)其他維修工崗位定編:5人

  2、崗位目標和概述

  熟悉大廈設備的運行情況,按照操作規程或作業指導書對設備進行保養、維護,確保設備的正常運行。同時根據客戶維修需要,為客戶提供及時、保質、保量的維修服務。

  3、主要崗位職責

  3.1遵守各項規章制度,執行本崗位的安全操作規程、服務規程、作業指導書,達到本崗位質量標準,做好要求的工作記錄。

  3.2積極參加崗位培訓,努力學習專業技術,提高本崗位工作技能。

  3.3熟悉轄區內供配電系統的運行方式,電纜線路的敷設、布置及配電箱的位置,功能和控制對象,設備容量、規范、位置,操作方法及注意事項。

  3.4負責供配電設備設施、外景燈光、噴水池、公共區域等照明設備的運行操作、維護保養和巡視檢查。

  3.5負責供配電設備設施的零修和當班中發生的異?,F象和一般故障的處理。

  3.6停電時,負責啟動應急發電機組,迅速切換電源,監視發電機的運行并做好記錄。

  3.7熟悉轄區內消防系統的工作原理及消防器材的使用方法,執行電氣設備安全防火規定,參與供配電系統的火災預防和火警處理工作。

  3.8學習掌握一定的空調制冷及弱電知識,協助制冷及弱電工的維修保養工作。

  3.9完成轄區內給排水管網系統的巡視檢查和維護保養任務,保證管網暢通、各閥門設施完好。

  3.10執行應急處理程序和請示報告制度及時報告、妥當處理緊急情況或突發事件。

  3.11完成各類低壓電器設備設施報修的維修任務。

  3.12正確使用、妥善保管所使用的工具、儀表,維護好現場作業環境。

  3.13服從維修班長的工作安排,完成各項臨時工作任務。

  4、組織結構

  5、任職資格

  5.1基本要求

  a)年齡35歲以下,男性為佳;

  b)品德端正,誠實可靠,反應靈敏;

  c)良好的服務意識和團隊協作精神。

  5.2教育和工作經歷

  a)高中以上學歷,中技、中專,機電一體化或電氣自動化專業為佳;

  b)兩年以上強電工作經驗。

  5.3知識、能力

  a)具備良好的強電知識,熟悉安全操作規程;

  b)具備在異常情況下采取措施的能力;

  c)具備相關的弱電及空調制冷基礎知識。

  5.4專業技能

  具備招商局物業強電中級+弱電初級,或強電中級+暖通制冷初級。

  5.5專業培訓

  a)參加勞動部門組織的上崗證培訓;

  b)參加管理處組織的崗位職責、崗位操作技能培訓,考核成績合格;

  c)電工常用工具的使用培訓、高空作業安全培訓、防雷知識培訓、消防安全培訓、防臺等應急事件處理程序培訓。

  6、工作條件

  6.1工作地點:80%時間在新時代大廈內,20%時間在室外檢修。

  6.2工作時間:一周六天,每天8小時,根據需要安排輪班和空值。

  6.3常用工具:萬用表、兆歐表、接地電阻儀、沖擊鉆、臺鉆等。

  7、職業發展方向

  7.1通過培訓、輪崗等方式,全面掌握強電、弱電、空調、消防、電梯方面的專業知識,成為其他崗位的后備人員。

  7.2隨著工作經驗的不斷豐富和管理技能的培養,成為維修班長或主管候選人。

  附加說明:

  1.本標準由總部人力資源管理部門起草,部門負責人審核。

  2.本標準由總部品質管理部門組織標準化審查。

  3.本標準由總部品質分管領導批準。

  4.本標準由總部品質管理部門負責解釋、修訂。

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